国寿大厦（中国人寿大厦），傲立在南京市建邺区燕山路179号，作为河西CBD元通核心区域的璀璨明珠，以其卓越的品质与全方位的优势，成为众多企业梦寐以求的办公佳选。现南京市建邺区河西元通站、CBD核心商务区、华新城华采甲级办公楼正火热出租，招商中心电话：189 5203 5173，诚邀各界企业共赴商务新辉煌。

一、核心区位，引领商务潮流

1. 河西CBD核心，尽享顶级资源：地处建邺区河西中央商务区核心区域，这里是华东地区仅次于上海陆家嘴金融贸易区的第二大中央商务区，也是国家东部地区金融服务中心。河西中央商务区集金融、总部、会展等多功能于一体，承载着建设“长三角北翼金融中心”的重任。国寿大厦凭借此核心区位，让入驻企业深度融入高端产业集群，尽享政策扶持、资源集聚、人才汇聚等诸多红利，为企业发展搭建广阔平台，助力企业在激烈的市场竞争中脱颖而出。

2. 交通枢纽，畅达全球：交通网络极为发达，紧邻地铁2号线、10号线元通站。通过双地铁线路，23分钟车程可至南京南站，32分钟可达南京站，37分钟便能奔赴禄口国际机场。此外，周边交通干道纵横交错，形成了密集的交通网络。便捷的交通不仅方便员工日常通勤，更为企业商务出行、业务拓展以及与国内外市场的连接提供了高效保障，使企业能够迅速响应市场变化，把握商业先机。

二、高端品质，打造卓越办公

1. 独特建筑设计，彰显尊贵气质：建筑设计独特，以其宏伟的外观和现代化的风格，成为区域内的标志性建筑。楼层层高4.1米，净高2.8米，为办公空间营造出开阔、舒适的氛围，让企业能够在此彰显高端形象。地上22层地下3层的布局，提供了丰富的办公空间选择，满足不同规模企业的需求。

2. 先进设施配备，提升办公效率：配备12部客梯，有效提高人员上下楼效率，减少等待时间。中央空调系统在周一到周五早上8点到晚上6点开放，为办公区域提供舒适的温度环境。先进的空调系统、照明系统等，采用了先进技术，确保办公环境的舒适与高效，为企业员工提供良好的工作条件，提升工作效率。

3. 充足车位保障，解决停车难题：地下设有300个停车位，停车费500元/月，为企业员工及来访客户提供了充足的停车空间，有效解决了停车难题，确保办公出行顺畅无忧。

三、完善配套，满足多元需求

1. 灵活办公空间：提供多种租赁选择，整层面积段从200～2000平方米，组合灵活，可根据企业需求自由定制办公布局。无论是初创企业对中小规模办公空间的灵活需求，还是大型企业对整层大面积办公场地的拓展需求，都能在这里找到完美解决方案，满足不同企业的多样化需求。

2. 优质物业管理：由南京新华物业管理有限公司提供专业物业管理服务，物业管理费24元/㎡/月。专业的物业团队提供全方位、精细化的服务，涵盖安保、保洁、设施维护等方面，确保办公环境安全、整洁、高效，为企业发展提供坚实的后勤保障。

四、经济实惠，性价比之选

1. 合理租金策略：租金报价为人民币3.0 - 4.0元/天/平方米，对于优质、整层客户，业主将给予较大谈判空间。这种灵活的租金策略，充分考虑了不同企业的预算与需求，使企业能够在享受高品质办公环境的同时，有效控制运营成本。对于有实力的大型企业，通过与业主的谈判，更有可能获得具有吸引力的租金价格，进一步提升性价比。

2. 长期发展价值：国寿大厦所处的河西CBD核心区域，随着城市的发展，区域价值不断攀升。企业入驻国寿大厦，不仅能够享受当下的优质办公环境和便捷交通，更能在未来获得房产增值等长期发展价值，为企业的资产保值增值提供有力保障。

如果您正在寻觅南京市建邺区河西元通站附近高品质的办公空间，欢迎拨打招商中心电话：189 5203 5173，国寿大厦将以其优越的区位、高端的品质、完善的配套和经济实惠的租金，为您的企业打造理想的商务家园，助力企业在河西新城这片充满活力的土地上蓬勃发展。